3ホテル共有持分権者の皆様へ


今後の活動方針  2015年12月18日

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アクシオンカレッジはアムスと舘山、軽井沢との賃料契約締結、買い取り交渉及び
会津のホテル再開についての交渉を進めます!!

ホテルアクシオン館山の不動産明け渡し請求訴訟の和解案に基づき、我々アクシオンカ
レッジでは、個人の裁判ではなく、館山、軽井沢に関してアムスとの賃料契約締結、
買い取り交渉等をアムスの代理人である亀井弁護士と交渉を開始します。

また、会津に関してはホテルの再開についての交渉をはじめます。

尚、我々(株)アクシオンカレッジの代理人は10年来お世話になっている 浅倉弁護士 にお願いしました。
交渉に参加されたい方は、アクシオンカレッジにお問い合わせください。

★アクシオンカレッジ問い合わせ先:

  (株)アクシオンカレッジ東京事務所

   TEL:03-5860-7527  /  FAX:03-5297-3982

   メールアドレス  : info@accioncoll.co.jp
   ホームページ  : http://accioncoll.co.jp

   浅倉法律事務所 : 港区北青山 3-12-7

★個人でアムスに対応される方は下記にお問い合わせください。

 買 主:

 【ホテルアクシオン館山】
    アムスホテル館山(株) 千葉県館山市小沼352        代表取締役 徳原淳子

 【ホテルアクシオン軽井沢】
   ホテル軽井沢(株) 長野県北佐久郡軽井沢町長倉4957-7  代表取締役 徳原淳子

 【ホテルアクシオン会津高原】
   (株)パートナー  東京都渋谷区松濤 1丁目14-3        代表取締役 徳原淳子



第3回債権者集会報告  2015年12月18日

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12月8日(火)に第3回債権者集会が開かれました。

 当日では終了せず、 第4回期日2016年3月29日(火)13:30 債権者集会場1が設定
 されました。裁判所、破産管材人から債権者の皆様への連絡はありませんので、注意して
 下さい。

 なお、第3回債権者集会内容の概略は下記の通りです。

 ホテルアクシオン館山の不動産明け渡し請求訴訟の和解を受けての、破産管財人からの
 報告となりました。

1.日本サンランド所有権共有持ち分権の売却

 買 主:

 【ホテルアクシオン館山】
   アムスホテル館山(株) 千葉県館山市小沼352  代表取締役 徳原淳子

 【ホテルアクシオン軽井沢】
   ホテル軽井沢(株) 長野県北佐久郡軽井沢町長倉4957-7 代表取締役 徳原淳子

 【ホテルアクシオン会津高原】
   (株)パートナー 東京都渋谷区松濤 1丁目14-3  代表取締役 徳原淳子

2.ホテルアクシオン館山の不動産明け渡し請求訴訟

  平成27年11月16日和解成立

3.上記和解の概要

  アムスホテル館山は今後のホテルアクシオン館山の運営について、共有持ち権
  の意向が反映されるように努める。

4.ホテルアクシオン館山の現在の状況及び営業等に関する今後の見通し

  アクシオンリゾートは平成27年11月16日廃業届
  アムス館山ホテル営業再開準備中(修繕や設備投資等でしばらく時間がかかる見込み)

5.日本サン・ランド㈱公租公課(税金)処理状況(継続中*)

  ⇒ 今後実施予定(地方税延滞金の免除等)が終われば、債権者に配当予定とのこと
    ※継続中のため、第4回期日が設定されました。




第4回債権者集会報告  2016年3月29日

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≪第4回債権者集会報告≫

  日時:平成28年3月29日(火)13:30~15:00
  場所:民事20部債権者集会場

<内容概略>

 第4回債権者集会内容は12月8日の第3回債権者集会以降の破産管財人の業務報告
 となりました。

1.破産者及び破産財団に関する件(別紙PDF参照)

  財団債権が税金以外にない場合は一般破産債権者への配当の可能性が出てきたた
  め、債権確認の届け出用紙が送られることになりました。

   4月: 一般破産債権者への届け出用紙が破産管財により債権者へ送付
   6月: 債権者が破産管財人へ回答

   債権の対象は日本サンランドへの再生債権の金額 20,227,574,467円
   債権者 2350名
   配当率の予想: 0.0495 %
   債権100万円で495円位

2.ホテルアクシオン館山の現在の状況及び今後の見通し

   平成28年2月4日 仮りオープン
   5月初旬 全面オープン
   持ち分権者の処遇はオープン後にしたい

3.質疑応答

  質問)債権届け出用紙は債権者全員に送られるのか、税務署に確認できないのか
     ⇒分かる範囲、税務署に確認することはできない (富永弁護士)

  質問)3ホテルに関し、和解案に基づき契約交渉の開始を要求
     ⇒円満の解決を望みます(富永弁護士)

4.次回期日

  破産財団の債権が未確定部分があるため、
  第5回期日2016年9月13日(火)13:30 民事20部 債権者集会場1
  が設定されました。
  裁判所、破産管材人から債権者の皆様への連絡はありませんので、注意して下さい。

5.その他

  <債権者集会後4月27日の富永事務所にて交渉の場を持つことになりました。>


6.<関係資料>


  1. 【日本サンランド債権者集会資料】

  2. 【債権者集会申入書】

  3. 【アムス交渉経過(3/26 現在)】

  4. 【アムス現状回答(3/16 付)】



 以上



第5回債権者集会報告  2016年9月28日

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≪第5回債権者集会報告≫

  日時:平成28年9月13日(火)13:30~15:00
  場所:民事20部債権者集会場

<内容概略>

 第5回債権者集会内容は3月29日の第4回債権者集会以降の破産管財人の業務
報告となりました。結果的には結局共有持ち分権者への配当はありませんでした。
集会内容をご報告します。

1.破産者及び破産財団に関する件(別紙PDF参照)

  1)第4回債権者集会以降の管財業務の概要

  2)一般破産債権の届け出

  3)優先的破産債権の弁済

   前回一般破産債権者の配当の可能性があるとのことで、配当の可能性が出てき
   たため、債権確認の届け出用紙が送られてきましたが、優先的破産債権の方が
   大きく、一般破産者への配当はゼロとのことです。

 4)ホテルアクシオン館山の現在の状況及び今後の見通し

  ①ホテルアクシオン館山の営業

     6/23 グランドオープン

  ②共有持ち分権者との関係

    軽井沢:現在の裁判結果に準じて対応予定
    館山:共有持ち分権者(アクシオンカレッジの代表)が訴訟を提起し、軽井沢
    同様に賃料を請求予定。22部での不動産鑑定となる予定。
 
2.破産者及び破産財団に関する現状(別紙)

3.質疑応答

  質問) 会津の固定資産税はどうなるのか?
      ⇒今回は日本サンランドの固定資産税の整理であり、個人の固定資産税の
       問題は別。(裁判所)

  質問) 会津のホテルの対応はどうするのか?
      ⇒ホテルの契約関係が不分明なので現状は未定(富永弁護士)

4.次回期日

  第6回債権者集会期日
   2016年12月6日(火)11:00 民事20部 債権者集会場1

  が設定されました。


5.その他

  9月14日アクシオンカレッジはアムスへの賃料契約の訴訟を提起しました


関係資料:


   債権者集会資料


 以上